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707 NE 14th St 23 Unité Immeuble d’appartements 6 629 760 $ CAD (288 250 $ CAD/Unité) Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants de l'investissement
- Central Middle River Location – Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, and Flagler Village.
- Future Redevelopment Upside – Zoning allows for increased density or adaptive reuse.
- Stabilized Multifamily Income – Well-maintained asset with reliable in-place cash flow.
Résumé de l'annonce
This well-maintained and fully stabilized multifamily property presents a compelling acquisition opportunity in Fort Lauderdale’s Middle River neighborhood. With its close proximity to Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, and Flagler Village places the asset within a short distance of major employment centers, retail destinations, and ongoing urban development that support long-term rental demand.
The property’s versatile zoning introduces an optionality to allow for future redevelopment, adaptive reuse, or increased density consistent with surrounding growth patterns. Investors can benefit from predictable in-place income while evaluating redevelopment timing in a supply-constrained neighborhood.
The opportunity combines stable operating income with long-term control of a site located in a zoning district that allows for higher-intensity future development.
The property’s versatile zoning introduces an optionality to allow for future redevelopment, adaptive reuse, or increased density consistent with surrounding growth patterns. Investors can benefit from predictable in-place income while evaluating redevelopment timing in a supply-constrained neighborhood.
The opportunity combines stable operating income with long-term control of a site located in a zoning district that allows for higher-intensity future development.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 629 760 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 288 250 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 702 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | RMM-25 | ||
| Prix | 6 629 760 $ CAD |
| Prix par unité | 288 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 12 702 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | RMM-25 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | 1 000 |
| 3+1 | 1 | - | 1 200 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-35-10-0140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 186 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-35-10-0140
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 186 034 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
707 NE 14th St
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