Votre courriel a été envoyé.
Fairwinds Plaza 707 Pulaski Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bear, DE 19701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Turnkey potential for utility-intensive users with existing gas and water infrastructure already in place
- Positioned to capture both neighborhood traffic and pass-by consumer demand
- Efficient 1,200 SF layout offers a manageable size for local operators and growing businesses
- Strong daily exposure along one of Bear’s most traveled commercial corridors
- Easy in-and-out access with on-site parking for customers and staff
- Ideal opportunity for an operator seeking visibility without the overhead of a larger space
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fairwinds Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Food In Town
- Restaurant
- 1
- -
- Cottoy's Roti & Carribean Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Express Food Market
- Détaillant
- 1
- -
- Express Laundromat
- Nettoyeurs
- 1
- -
- K-Max Mobile Home Brokers
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Food In Town | Restaurant | 1 | - |
| Cottoy's Roti & Carribean Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Express Food Market | Détaillant | 1 | - |
| Express Laundromat | Nettoyeurs | 1 | - |
| K-Max Mobile Home Brokers | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 403 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along highly trafficked Pulaski Highway (Route 40) in Bear, Delaware, this 1,200 SF retail space offers an exceptional opportunity for a variety of users seeking visibility, convenience, and quick occupancy. Formerly operated as a laundromat, the space includes existing gas and water connections, creating a strong advantage for users looking to minimize startup costs and reduce buildout time. The property sits within a larger mixed-use site featuring additional retail and office uses, benefits from ample on-site parking, and is exposed to approximately 26,146 vehicles per day on Route 40. Surrounded by a dense residential base of more than 1,200 single-family homes and approximately 26,000 vehicles passing daily, this location provides strong built-in demand and excellent customer access.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fairwinds Plaza | 707 Pulaski Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.