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Richards Building 707 Richards St 102 140 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Honolulu, HI 96813 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Honolulu’s CBD, 707 Richards Street offers convenient access to government, financial, legal and downtown business amenities.
- Ongoing office-to-residential and mixed-use conversions are reducing downtown office supply and strengthening the position of remaining office assets.
- A diversified tenant roster provides in-place income with opportunities to increase occupancy, grow rents and reposition suites over time.
- Honolulu’s office market continues its positive momentum, with declining vacancy, tightening supply and steady tenant demand.
- The property offers more than double the average CBD parking ratio which serves as a key competitive advantage.
- A significant remaining ground lease term and available extension offer stability and flexibility for investors.
Résumé de l'annonce
Positioned within a tightening office market, and with a history of above market occupancy through 2025, the property stands to benefit from improving market fundamentals and a shrinking competitive inventory resulting from ongoing office-to-residential and mixed-use conversions throughout the urban core. In addition, the property features a best-in-market parking ratio — a significant competitive advantage in Honolulu’s CBD where convenient parking options have become increasingly scarce and highly sought after due to return to office mandates.
The offering is particularly attractive to local and regional investors familiar with the unique dynamics of Honolulu’s office and leasehold markets. With substantial remaining ground lease term and a negotiated extension readily available for a buyer to execute, the asset provides long-term operational flexibility and investment security while positioning ownership to capitalize on future market growth.
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Alapa & Otake, LLLC is a Hawai`i personal injury law firm, dedicated to helping their clients pursue the justice they deserve. They are located in Honolulu, Hawai`i and serve clients on all islands and the mainland. Their experienced attorneys have a proven track record of success, and are committed to providing high-quality legal representation to our clients. Contact them today for a free consultation.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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$9.99
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Jan 0000
Rod Bridgers is Honolulu native who provides fellow Hawaii residents the trusted employment law and personal injury support they need. He felt honored to serve the greater Hawaii Island community with capable legal counsel since 2005. His firm is grounded in the local culture and values, and he's proud to support his neighbors and friends.
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- Construction
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Since 1953, they’ve been perfecting their craft, growing nationwide, and improving the built world by providing predictability in an industry that's anything but predictable. They also joined the STO Building Group in 2019—expanding their reach, resources, and portfolio. Throughout it all, they’ve constructed with integrity.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Established in 1978, the corporation is a full service, general practice law firm with areas of particular emphasis in real property law and real-estate litigation, condominium law, commercial litigation, commercial collections, banking law, construction law, insurance, surety and fidelity law, family law, personal injury litigation, corporate representation, estate planning and probate law.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Construction | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 2 551 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 405
- 5 975 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 510
- 1 204 à 2 375 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 517
- 1 171 à 2 375 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 526
- 1 663 à 2 807 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 550
- 1 144 à 2 807 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 6e Ét.-ste 650
- 2 737 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 7e Ét.-ste 701
- 1 506 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Penthouse-ste PH 4
- 972 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- Penthouse-ste PH6
- 2 003 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 551 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 405 | 5 975 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 510 | 1 204 à 2 375 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 517 | 1 171 à 2 375 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 526 | 1 663 à 2 807 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 550 | 1 144 à 2 807 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 650 | 2 737 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 701 | 1 506 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Penthouse-ste PH 4 | 972 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Penthouse-ste PH6 | 2 003 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 405
| Taille |
| 5 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 510
| Taille |
| 1 204 à 2 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 517
| Taille |
| 1 171 à 2 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 526
| Taille |
| 1 663 à 2 807 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 550
| Taille |
| 1 144 à 2 807 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 650
| Taille |
| 2 737 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 701
| Taille |
| 1 506 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse-ste PH 4
| Taille |
| 972 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse-ste PH6
| Taille |
| 2 003 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-2-1-026-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 22 788 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 064 870 $ CAD | Évaluation totale | 38 853 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Richards Building | 707 Richards St
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