707 Ridgeview Dr - Units 707 , 711-713, 715 Unités de condo • Bureau • 1 584-4 846 pi² • À vendre 275 786 $-654 992 $ CAD par unité • McHenry, IL 60050

UNITÉS FLEXIbles INDUSTRIELLES 741 et 773 (combinées) 4 462 SF (2 condos combinés) Bureau de 2 057 SF/Entrepôt de 2 405 SF Unité 741 : bureau 1 087 SF au 1er étage avec grand espace de réception, bureau intégré, 2 bureaux privés, grande salle de conférence, kitchenette et 1 salle de bain. La mezzanine de bureau de 970 pieds 2 au 2e étage est un espace ouvert aménagé avec beaucoup de lumière naturelle. Unité 773 : Entrepôt chauffé de 2 405 pieds pieds pieds pieds avec un plafond de 20 pi et un DID 12x14. Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds 2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel. UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 SF entièrement loué avec 208 PI2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale. Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle. Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.