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707 Ridgeview Dr - Units 707 , 711-713, 715 Unités de condo • Bureau • 1 584-4 846 pi² • À vendre 281 968 $-669 674 $ CAD par unité • McHenry, IL 60050
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Résumé de l'annonce
UNITÉS FLEXIbles INDUSTRIELLES 741 et 773 (combinées) 4 462 SF (2 condos combinés) Bureau de 2 057 SF/Entrepôt de 2 405 SF Unité 741 : bureau 1 087 SF au 1er étage avec grand espace de réception, bureau intégré, 2 bureaux privés, grande salle de conférence, kitchenette et 1 salle de bain. La mezzanine de bureau de 970 pieds 2 au 2e étage est un espace ouvert aménagé avec beaucoup de lumière naturelle. Unité 773 : Entrepôt chauffé de 2 405 pieds pieds pieds pieds avec un plafond de 20 pi et un DID 12x14. Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pieds 2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel. UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 SF entièrement loué avec 208 PI2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale. Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle. Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 04-03-380-014 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 04-03-380-014 |
Description
UNITÉ 707 : Condo professionnel de 2 635 SF à bureaux dans les Communes de la Cour de la capitale.
6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
Notes sur la vente
UNITÉ 707 : Condo professionnel de 2 635 SF à bureaux dans les Communes de la Cour de la capitale.
6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 14-03-380-014 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 14-03-380-014 |
Description
Condo à bureaux haut de gamme
4 846 SF 2 étages
Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
4 846 SF 2 étages
Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
Notes sur la vente
Condo à bureaux haut de gamme
4 846 SF 2 étages
Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
4 846 SF 2 étages
Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.
Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente.
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 14-03-380-015 |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| ID/Numéro de lot | 14-03-380-015 |
Description
UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 pi2 entièrement loué avec 208 pi2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale.
Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.
Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.
Notes sur la vente
UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 pi2 entièrement loué avec 208 pi2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale.
Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.
Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.
Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.
Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.
Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 707 | 2 635 pi² | Bureau | 338 362 $ CAD (128,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 711/713 | 4 846 pi² | Bureau | 669 674 $ CAD (138,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 715 | 1 584 pi² | Bureau | 281 968 $ CAD (178,01 $ CAD/pi²) | 27 350,90 $ CAD |
Unité 707
| Taille de l’unité |
| 2 635 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 338 362 $ CAD (128,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 711/713
| Taille de l’unité |
| 4 846 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 669 674 $ CAD (138,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 715
| Taille de l’unité |
| 1 584 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 281 968 $ CAD (178,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 27 350,90 $ CAD |
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Unité 707
| Taille de l’unité | 2 635 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 338 362 $ CAD (128,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 04-03-380-014 |
| Description | |
| UNITÉ 707 : Condo professionnel de 2 635 SF à bureaux dans les Communes de la Cour de la capitale.<br> <br> 6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉ 707 : Condo professionnel de 2 635 SF à bureaux dans les Communes de la Cour de la capitale.<br> <br> 6 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de pause/kitchenette, réception, local de rangement, buanderie et deux salles de bains. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> |
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Unité 711/713
| Taille de l’unité | 4 846 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 669 674 $ CAD (138,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 14-03-380-014 |
| Description | |
| Condo à bureaux haut de gamme <br> 4 846 SF 2 étages <br> <br> Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel. <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo à bureaux haut de gamme <br> 4 846 SF 2 étages <br> <br> Unité 711/713 : Condo de bureaux magnifiquement construit de 4 846 pi2 avec des finitions haut de gamme et des ventilateurs de plafond partout. Le niveau principal de 3 168 pieds 2 comprend 4 bureaux privés, une salle de conférence (ou 5e bureau), une cuisine complète, 3 salles de bains (1 avec douche), une grande buanderie et un grand bureau ouvert. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le niveau inférieur de ±1 678 pi2 comprend une grande salle de conférence de 31 pi x 25 pi, une kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une salle de stockage de 16 pi x 20 pi ou un bureau éventuel. <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente.</li></ul> |
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Unité 715
| Taille de l’unité | 1 584 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 281 968 $ CAD (178,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 27 350,90 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| ID/Numéro de lot | 14-03-380-015 |
| Description | |
| UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 pi2 entièrement loué avec 208 pi2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale.<br> <br> Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNITÉ 715 : Condo à bureaux professionnels de 1 584 pi2 entièrement loué avec 208 pi2 d'entreposage supplémentaire dans les Communes de la Cour de la capitale.<br> <br> Magnifiquement construit avec 2 bureaux privés, grande salle de conférence (ce pourrait être le 3e bureau), réception ouverte et bureau, salle de dossiers, kitchenette et salle de bain privée. Beaucoup de lumière naturelle.<br> <br> Le locataire actuel (One Hope United) a signé un bail jusqu'en mai 2029 avec des augmentations annuelles et une option de renouvellement. (demandez au courtier les données financières et le rôle des loyers). L'INI est de 19 365$ avec un plafond de 9,7 %.<br> <br> Stationnement commun à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Situé près de l'hôpital Northwestern Medicine McHenry.<br> <br> Condo adjacent également disponible à la vente. Remarque : Photos prises avant l'occupation par les locataires.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 47 106 pi² | Superficie de plancher typique | 23 553 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2003 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,52 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Zonage | BP | ||
| Taille totale du bâtiment | 47 106 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 553 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 3,52 AC |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Zonage | BP |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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