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707 Road 5105 - 166AC Town Center - 99 PKWY Big Box/MF Sites Lot • Terrain industriel • 166 Acres • Cleveland, TX 77327

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Développement de 34 000 acres avec plus de 55 000 résidents maintenant et plus de 250 000 à l'achèvement, plus de 12 720 toits
Croissance exponentielle de 150 à 200 nouveaux toits chaque mois et plus de 250 lots vendus chaque semaine
Aucune détention requise

Toutes les réserves commerciales ont accès à l'eau et aux égouts municipaux, à l'électricité triphasée et au gaz naturel
6 écoles maintenant, 7e ouverture en 2026, projet de plus de 25 écoles à la fin
Situé entre le 59 et l'I-10 avec 3 points d'accès direct de 99 à la communauté

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

D'une superficie de 166 acres avec un accès direct au 99 Grand Parkway, ce futur carrefour est sur le point de devenir le cœur de la commodité et de la connectivité à Colony Ridge. À la recherche de magasins à grande surface, de points de vente au détail et de magasins multifamiliaux. Ces terres sont subdivisables. Appelez pour plus de détails.

MARKET FLYER 11_7_25

POI MAP 7.11-compressed

PDM MAP 11.7.25

Colony Ridge Income, Demographic, Traffic 4.8.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Médical Cinéma Bureau de poste Centre commercial régional Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	166,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Médical Cinéma Bureau de poste Centre commercial régional Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	166,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	166,00 AC

Taille du lot	166,00 AC

Avec un accès direct au 99 Grand Parkway, ce futur carrefour est sur le point de devenir le cœur de la commodité et de la connectivité à Colony Ridge. À la recherche de magasins à grande surface, de points de vente au détail et de magasins multifamiliaux. Appelez pour plus de détails.

DESCRIPTION

Situé sur 166 acres avec un accès direct au 99 Grand Parkway, ce futur carrefour est sur le point de devenir le cœur de la commodité et de la connectivité. À la recherche de magasins à grande surface, de points de vente au détail et de multifamiliaux, c'est le mélange parfait de vie urbaine et d'esprit communautaire. Colony Ridge, la communauté à la croissance la plus rapide du Texas avec plus de 55 000 résidents et qui devrait en avoir plus de 250 000 d'ici 7 à 10 ans et qui compte six écoles dont une septième ouverture en 2025, avec 12 720 toits actuels, plus de 150 à 200 nouveaux toits ajoutés chaque mois et plus de 200 terrains résidentiels vendus chaque semaine, c'est une destination dynamique pour les familles et les entreprises. La taille et les dimensions du site peuvent être ajustées au besoin.

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