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707 S Goldwyn Ave - Multifamily Land & Commercial Activity Ctr Lot • Résidentiel • 0,49 Acres • 761 562 $ CAD • Orlando, FL 32805

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Multifamily development site with completed civil, architectural, and engineering plans.
Comprehensive plan package includes architectural, civil, landscape, mechanical, plumbing, fire safety, electrical, and energy calculations.
Surrounded by key amenities, including Axiom Bank, a childcare center, and an Orlando Fire Station.

Master Plan allowing for 12 apartment units via a city-issued Letter of Determination.
Great Orlando location just minutes from Downtown Orlando and major transportation routes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Multifamily development opportunity with full site engineering, civil, and architectural plans already completed. The property previously received an approved and sufficient Letter of Determination for a Master Plan allowing for the construction of 12 multi-family apartment units.
This 0.49-acre site presents an ideal opportunity for developers and investors seeking to expand their portfolio in the Orlando market. The site is strategically located just minutes from Downtown Orlando and major transportation routes, providing excellent connectivity and convenience. It is next door to Axiom Bank, a parcel away from a childcare center, and two parcels away from the Orlando Fire Station.
Available plans include architectural, civil, landscape, mechanical, plumbing, survey, fire safety, electrical, and energy calculations — offering a strong foundation for immediate progress. With significant horizontal soft costs already completed, this property represents a shovel-ready opportunity to advance to the next stage of development.
For additional details or to schedule a property tour, please contact the listing agent.

707 S Goldwyn Ave - Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	761 562 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Restauration rapide Immeuble indépendant général
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,49 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AC-1 - Centre d'activités communautaires

Prix	761 562 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Restauration rapide Immeuble indépendant général
Taille totale du lot	0,49 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AC-1 - Centre d'activités communautaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	761 562 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Prix par AC	1 554 208,17 $ CAD

Prix	761 562 $ CAD
Prix par AC	1 554 208,17 $ CAD
Taille du lot	0,49 AC

VINELAND ESTATES Z/50 LOT 3

DESCRIPTION

Opportunité de développement multifamilial avec ingénierie complète du site, plans civils et architecturaux déjà finalisés. La propriété a précédemment reçu une Lettre de Détermination approuvée et suffisante pour un Plan Directeur permettant la construction de 12 unités d'appartements multifamiliaux. Ce terrain de 0,49 acre représente une opportunité idéale pour les développeurs et investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille sur le marché d'Orlando. Le site est stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville d'Orlando et des principales routes de transport, offrant une excellente connectivité et commodité. Il est adjacent à Axiom Bank, à une parcelle d'un centre de garde d'enfants et à deux parcelles de la caserne de pompiers d'Orlando. Les plans disponibles incluent l'architecture, le génie civil, l'aménagement paysager, la mécanique, la plomberie, le relevé topographique, la sécurité incendie, l'électricité et les calculs énergétiques — offrant une base solide pour un avancement immédiat. Avec des coûts horizontaux significatifs déjà couverts, cette propriété représente une opportunité prête à être exploitée pour passer à l'étape suivante du développement. Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter l'agent inscripteur.

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