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707 S Orange Blossom Trl 1 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32805
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Faits saillants
- Traffic Count nearly 100 k per day.
- In the City of Orlando "safe neighborhood project" Possible upcoming grants to improve the property.
- Ingress and Egress from three streets (if you take the entire lot)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 296 pi² | 1-3 ans | 59,21 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 76 740 $ CAD/an 6 395 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
retail space with traffic count of nearly 100k per day, lease the parking lot and building .34 acres or lease the entire acre and hold event parking for camping world, this could pay the lease monthly as the Jacksonville Jags are temporarily using Camping World while their stadium be being rebuilt.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- ingress and egress from three streets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Gyro Place
- Restaurant
- 1
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- smoke shop
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Gyro Place | Restaurant | 1 | - |
| smoke shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² | Superficie commerciale brute | 1 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 296 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
This AC-1/T/PH–zoned property sits in Orlando’s Core Zoning District, offering a rare combination of affordability, traffic exposure, and immediate income potential.? Lease the existing building with 0.3 acres, or secure the entire 1-acre site and capitalize on multiple revenue streams — including high-demand event parking.? Located just minutes from Camping World Stadium, soon to serve as the temporary home of the Jacksonville Jaguars during their stadium reconstruction, this site is positioned for exceptional event-driven income.? With capacity for 40 parking spaces, each generating $40 per event, the property offers a strong, predictable cash flow opportunity.? This rental arrives at the perfect moment.? The City of Orlando, Orange County, and the Central Florida Expressway Authority are investing heavily in the surrounding area, including: ?A new fifth travel lane ?A new off-ramp ?A park and activity center near Jones High School ?Major infrastructure upgrades directly across the street from the property These improvements will significantly enhance accessibility, visibility, and long-term value.? Whether you’re seeking a commercial tenant space, mixed-use potential, or event-based revenue, this property offers a strategic foothold in one of Orlando’s most actively improving corridors.?
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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707 S Orange Blossom Trl
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