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707 Snipes St - The Dalles LLC Lot • Terrain commercial • 1,92 Acres • 2 081 205 $ CAD • The Dalles, OR 97058

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Faits saillants de l'investissement

billboard on property

highly visible

Résumé de l'annonce

An existing income producing billboard on the property provides immediate revenue during any due diligence, permitting, or development timeline. Surrounded by established retail, food, lodging, and services, including a Holiday Inn Express, Home Depot, UHaul, and National food chains, this corner parcel is well suited for a shopping plaza, anchor retail store, hotel, or other highway commercial development.

Faits sur la propriété

Prix	2 081 205 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,92 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG

Prix	2 081 205 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	1,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 081 205 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par AC	1 083 960,94 $ CAD

Prix	2 081 205 $ CAD
Prix par AC	1 083 960,94 $ CAD
Taille du lot	1,92 AC

Cleared, Level, Corner Lot, Public Road

Description

Prime commercial development opportunity on a highly visible corner site in The Dalles. 1.92± acres across two parcels (1.33± acres and 0.59± acres), zoned General Commercial, allowing for a wide range of retail, hospitality, and commercial uses. The frontage on West 6th Street provides easy access and outstanding visibility from I-84. Both east and west I-84 interchanges are within roughly half a mile to three quarters of a mile of the property, putting this location squarely in the path of local, regional, and pass through traffic. The land is flat and clear with sidewalk improvements already in place along the West 6th frontage, reducing site preparation costs for a future buyer.

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