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Liberty Center II 707 W 38th St 1 422–2 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16508
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible de 1 422 ± SF à 3 076 ± SF à usage mixte et espace de restaurant
- Suite en ligne 1 422 ± SF — Ancien magasin de téléphonie mobile
- 1 559 ± SF à 3 076 ± SF Deuxième génération, restaurant clé en main
- Excellente visibilité le long du corridor à fort trafic
- Unité à embouchure de 1 517 ± SF — Actuellement dans la boutique UPS — Disponible en novembre 2024
- Plans d'étage et visites 3D disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 707 | 1 517 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 653 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 713 | 1 422 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 35 295 $ CAD/an 2 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
707-711 W 38th St - 1er étage - ste 707
1,517± SF highly visible mixed-use/retail space for lease at Liberty Center II. End cap unit - former UPS Store. Offered at $18.00/SF/YR – NNN. NNN fees are estimated at $4.06/SF based on 2023. Tenant pays approximately $2,789/month (rent & NNN) plus utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace à usage mixte hautement visible de 1 517 ± SF à louer
- Unité d'embouchage — Ancien magasin UPS
- Excellente signalisation et visibilité
- 21 000 AADT sur la rue Peach et 19 000 AADT sur la 38th St Ouest
- Accessible depuis les 38e rues Peach et W.
707-711 W 38th St - 1er étage - ste 713
1,422± SF highly visible mixed-use/retail space now available for lease at Liberty Center II. Layout includes open sales floor, back room & ADA restroom. Offered at $18.00/SF/YR – NNN. NNN fees are estimated at $4.06/SF based on 2023. Tenant pays approximately $2,614/month (rent & NNN) plus utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 422 ± SF Espace à usage mixte hautement visible disponible
- Aire principale ouverte, salle arrière et toilettes ADA
- Plan d'étage et visite 3D disponibles
- Excellente signalisation et visibilité
- 21 000 AADT sur la rue Peach et 19 000 AADT sur la 38th St Ouest
- Accessible depuis les 38e rues Peach et W.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 828
- National
- Hibachi Express
- Détaillant
- -
- -
- Holiday Financial Services Corporation
- Banque
- 6
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 828 | National |
| Hibachi Express | Détaillant | - | - |
| Holiday Financial Services Corporation | Banque | 6 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Liberty Center II est un centre de 5 unités totalisant 7 670 ± pi2. Le centre est situé le long de l'un des principaux corridors de vente au détail et de services d'Erie, où la circulation des piétons et des véhicules est élevée et se trouve sur la ligne d'autobus. 21 000 véhicules quotidiens moyens par an le long de la rue Peach et 19 000 AADT le long de la 38e rue W. (année de comptage PennDot 2022). La disponibilité actuelle comprend une suite en ligne de 1 422 ± SF — ancien magasin de téléphonie mobile — disponible immédiatement ; une unité de bouchon de 1 517 ± SF — actuellement The UPS Store — disponible en novembre 2024 ; et un restaurant clé en main de 1 559 ± SF à 3 076 ± SF de deuxième génération. Visites et plans d'étage 3D disponibles pour la plupart des unités. Offert à 18,00 $/SF/AN — NNN à 23,09 $/SFYR — NNN. Les frais NNN sont estimés à 4,06 $/pi2 en fonction de 2023. Liberty Center II fait partie d'une grande place à bâtiments multiples qui accueille une grande variété de détaillants et de fournisseurs de services, notamment Tops Friendly Market, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight Tools, GNC, Dollar Tree, Rent-A-Center, PA Wine & Spirits, H&R Block, Erie Gymnastics Center, Fred's Furniture, Northwest Savings Bank, PNC Bank, Rotech Healthcare, Stumpy's Hatchet House et Werner Coffee Books & Coffee Books. Jusqu'à 14 761 ± SF disponibles. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements supplémentaires ou des visites en personne.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Center II | 707 W 38th St
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