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707 W Belden Ave 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- LOCATION!!!
- Bike Score of 91
- DePaul University Campus
- Walk Score of 94
- Nearby Public Transportation
- Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 675 pi² | 14’ | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lichter Realty, Inc. is offering, for lease, approximately ±675 square feet of retail (storefront) space (which is currently set up as a hair salon). The space features signage on the building, large windows, no columns, high ceilings, one (1) bathroom, laundry, ample power, ample water, new renovations, and more! The space is ideal for many types of retail uses, office uses, personal services, and more. The landlord can custom build the space for a tenant.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Location!!!
- Large Windows
- Recent Renovations
- Open Floor Plan
- Build-To-Suit
- Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 675 pi² | Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Superficie totale disponible | 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property is located at the heart of the Lincoln Park neighborhood at the intersection of Lincoln Ave./Belden Ave./Orchard St. (which has ±50,000 VPD). The CTA 'L' (Red Line and Brown Line) and DePaul University are a few blocks away (and there is an endless list of restaurants, bars, and shops within walking distance from the property). The Lincoln Park neighborhood boasts a population of 67,831 within two (2) miles, median home values of $674,200, median household income of $123,610 per year, and an average age resident of 31. The building features signage, good frontage (i.e. visibility), and sidewalk patios for all the adjacent businesses. The property is two (2) miles from the expressway (I-90/94), 0.4 miles from the CTA “L” (Fullerton Station - Red/Brown/Purple Lines). The property has a Walk Score of 94 and a Bike Score of 91.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
707 W Belden Ave
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