Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
707 W Moreland Blvd 14 080 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Waukesha, WI 53188 1 658 662 $ CAD (117,80 $ CAD/pi²) 9,39% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located adjacent to golf course in Waukesha.
- Property has great visibility off W Moreland Blvd.
- Located two miles from the Waukesha airport.
- Lots of natural light on the east side of the building.
- Located a few blocks from Highway 164 and not far from I-94.
- Property is located near the courthouse and lots of local and national retailers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This premier office building at 707 W Moreland Blvd is a rare find in Waukesha's dynamic commercial landscape. With 3,520 square feet of leasable office space, the property offers immediate income potential or the opportunity for an owner-occupier to establish a flagship location. Its strategic location near downtown Waukesha ensures high foot traffic and visibility, while modern infrastructure supports a variety of professional uses. Whether you're expanding your portfolio or seeking a new headquarters, this property delivers unmatched value and opportunity. There is room for expansion.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 658 662 $ CAD
Prix par pi²
117,80 $ CAD
Taux de capitalisation
9,39%
Revenu net d’exploitation
155 738 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 040 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
B4 - Quartier des affaires central
Stationnement
52 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Great Lakes MSO LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Great Lakes MSO LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WAKC-0999-999 | Évaluation totale | 1 315 950 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 466 853 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 849 098 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WAKC-0999-999
Évaluation du terrain
466 853 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
849 098 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 315 950 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
707 W Moreland Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.