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707 W Moreland Blvd 14 080 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Waukesha, WI 53188 1 677 111 $ CAD (119,11 $ CAD/pi²) 9,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located adjacent to golf course in Waukesha.
- Property has great visibility off W Moreland Blvd.
- Located two miles from the Waukesha airport.
- Lots of natural light on the east side of the building.
- Located a few blocks from Highway 164 and not far from I-94.
- Property is located near the courthouse and lots of local and national retailers.
Résumé de l'annonce
This premier office building at 707 W Moreland Blvd is a rare find in Waukesha's dynamic commercial landscape. With 3,520 square feet of leasable office space, the property offers immediate income potential or the opportunity for an owner-occupier to establish a flagship location. Its strategic location near downtown Waukesha ensures high foot traffic and visibility, while modern infrastructure supports a variety of professional uses. Whether you're expanding your portfolio or seeking a new headquarters, this property delivers unmatched value and opportunity. There is room for expansion.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 677 111 $ CAD
Prix par pi²
119,11 $ CAD
Taux de capitalisation
9,39%
Revenu net d’exploitation
157 470 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 040 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
B4 - Quartier des affaires central
Stationnement
52 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Great Lakes MSO LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Great Lakes MSO LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WAKC-0999-999 | Évaluation totale | 1 311 706 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 465 347 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 846 359 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WAKC-0999-999
Évaluation du terrain
465 347 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
846 359 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 311 706 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
707 W Moreland Blvd
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