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  • Disponible
  • 43e étage, ste 4350
  • 2 661 pi²
  • Juil. 2028
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  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• Rental rate is negotiable • Furniture available • Corner suite with polished concrete floors, exposed ceilings and great views • Suite has perimeter offices, conference room, break room and small reception perfect for professional services tenants • Building amenities include 24-hour access, on-site management, café, conference center and auditorium, full-service gym and above-standard parking availability • Central location in Downtown LA financial district, short walk to many restaurant and retail options • Excellent freeway access and two blocks from Metro Station

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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43e étage, ste 4350

Taille
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Taille 2 661 pi²
Terme Juil. 2028
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  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
61 étages
Taille du bâtiment
1 207 589 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 477 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 353 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 477 $ CAD/mois

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  • The Chicago School
  • Services éducatifs
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  • The Los Angeles Homeless Services Authority
  • Soins de santé et assistance sociale
  • Multiple
  • Wells Fargo Private Mortgage Bank
  • Finance et assurances

Durabilité

Certifié LEED
Platine
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
84
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 36544929

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017

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