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White Lake Commons 7071-7153 Dixie Hwy 1 200–54 992 pi² d'espace disponible • Village of Clarkston, MI 48346
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Faits saillants
- Prime location on Dixie Highway with traffic counts over 32,000 vehicles daily.
- Excellent area demographics with household incomes exceeding $115,000.
- Newly developed outlots available for future expansion opportunities.
- Strong national co-tenancy including Neiman’s Family Market and Office Depot.
- Ample parking and easy access for customers and employees.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 20 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 10 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 200 à 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 200 à 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7147 Dixie Hwy - 1er étage - ste 2
20,268 SF spec Build to suit retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Build to suit opportunity.
7071-7145 Dixie Hwy - 1er étage - ste 20
10,624 SF Former CVS retail location available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ample parking.
7153 Dixie Hwy - 1er étage - ste 27
7,500 SF former Century 21 location available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ample parking.
TBD Dixie Hwy - 1er étage - ste 29
1,200-8,300 SF Proposed Build to Suit retail/office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Build to suit opportunity.
TBD Dixie Hwy - 1er étage - ste 30
1,200-8,300 SF Spec Build to suit retail/office space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Build to suit opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à White Lake Commons
- Nieman's Family Market
- Office Depot
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 54 992 pi² | Façade | 250’ le Dixie Highway |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 150 201 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 26,03 AC |
| Stationnement | 915 places | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 28 | Rues transversales | White Lake Rd & Dixie Hwy |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 54 992 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 915 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 250’ le Dixie Highway |
| Superficie commerciale brute | 150 201 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,03 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | White Lake Rd & Dixie Hwy |
À propos de la propriété
White Lake Commons offers a premier retail leasing opportunity in the heart of Clarkston, Michigan, along the highly traveled Dixie Highway. This dynamic retail center benefits from exceptional visibility and traffic counts exceeding 32,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for tenants. Anchored by national brands such as Neiman’s Family Market, Office Depot, Anytime Fitness, and Wendy’s, the property delivers a synergistic environment that attracts consistent consumer activity and supports high-performing retailers. The center’s strategic location places it within a vibrant trade area characterized by robust demographics, including an average household income of over $115,000 and a population exceeding 74,000 within a five-mile radius. Ample parking and convenient access make White Lake Commons an ideal destination for shoppers and a prime location for businesses seeking to capitalize on steady foot traffic and strong community engagement. Future growth potential is enhanced by newly developed outlots scheduled for delivery in late 2026, offering opportunities for tenants requiring larger footprints. With flexible space configurations and a competitive leasing structure, White Lake Commons is positioned to meet the needs of retailers looking to thrive in a high-visibility, high-income market.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
White Lake Commons | 7071-7153 Dixie Hwy
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