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7074 W State Road 28 10 892 pi² Industriel Immeuble Elwood, IN 46036 1 096 524 $ CAD (100,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial property with adjacent 1,632 square foot residence, available for an additional $230,000.
- Convenient location along State Road 28 for excellent regional access.
- Four drive-in doors for efficient shipping and receiving.
- Flexible layout for logistics, manufacturing, or distribution.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 10,892-square-foot industrial facility sits on 2.47 acres and offers excellent functionality for logistics, manufacturing, or distribution operations. The property features four dock-high loading doors, a single-story layout, and essential utilities including lighting, water, sewer, and heating. Its strategic location along State Road 28 provides convenient regional access to major markets, including Indianapolis (less than an hour away). An adjacent 1,632-square-foot residence is also available for purchase, offering additional flexibility for owner-operators or staff accommodations. With a competitive price point and strong transportation connectivity, this property represents a valuable opportunity for businesses seeking a well-positioned industrial asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 096 524 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 892 pi² |
| Prix par pi² | 100,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Prix | 1 096 524 $ CAD |
| Prix par pi² | 100,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 892 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Indianapolis
867 125
39
0 h 58 m
Columbus
892 533
183
3 h 41 m
Chicago
2 705 994
185
3 h 55 m
Detroit
672 662
237
4 h 41 m
Charlotte
872 498
573
11 h 10 m
Washington
702 455
574
11 h 12 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
30 064
Effectif total
16 143
Taux de chômage
4,19%
Revenu médian par ménage
$68,759
Employés de l’entrepôt
4 544
Enseignement secondaire ou supérieur
91,80%
Valeurs en dollars américains
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
RDMP LLC
7074 W State Road 28
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