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Willowbrook Business Park 7075 Fm 1960 Rd W 4 250–42 865 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77069
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FAITS SAILLANTS
- Set among one of the strongest retail trade areas in Houston.
- Excellent access to Beltway 8 and Highway 249.
- Signage located on Farm to Market 1960 Road.
- Located within a walkable neighborhood and Willowbrook Mall.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 7 359 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 17 | 4 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 19A | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 30A | 26 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage - 1
100% Warehouse 100% HVAC 20ft Ceiling 4 Loading Docks Ideal Showroom, flex, light industrial, assembly or retail use.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage - 17
4,358 SF Total; 660 SF Office 15' Clear Height 1 Dock-Well Door
- Comprend 660 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage - 19A
3,974 SF Total; 827 SF Office 15' Clear Height 1 Grade-Level Door
- Comprend 827 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7075 FM 1960 Rd W - 1er étage - 30A
26,942 SF Total; 5,107 SF Office 15' Clear Height 1 Dock-Well Door 1 Grade-Level Door Fully HVAC
- Comprend 5 017 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 865 pi² | Façade | 863’ le Fm-1960 Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 231 455 pi² |
| Stationnement | 2000 places | Superficie totale du terrain | 52,41 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 42 865 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2000 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 863’ le Fm-1960 Rd |
| Superficie commerciale brute | 231 455 pi² |
| Superficie totale du terrain | 52,41 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Business Park is comprised of WAREHOUSES (100% HVAC) and OFFICE SPACE Site is strategically located close to high income residential, major highways and in close proximity to George Bush International Airport, one of the busiest airport in the country. Median household income ranges north of 90,000$/yr with double digit demographic growth. The building is a full HVAC property with dock high loading docks and excellent access to Tomball Parkway and Beltway 8.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Business Park | 7075 Fm 1960 Rd W
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