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Fresno Commons 7075 N West Ave 1 410–4 910 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fresno, CA 93711
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Faits saillants
- Complexe de bureaux axé sur le mieux-être
- Idéalement situé le long de l'avenue W. Herndon
- Centre géographique de Fresno Est et Ouest
- Les locataires voisins œuvrent dans les domaines de la santé personnelle et de l'amélioration personnelle
- Améliorations offertes aux locataires
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 410 pi² | Négociable | 31,32 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 44 162 $ CAD/an 3 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 500 pi² | Négociable | 31,32 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 109 623 $ CAD/an 9 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7075 N West Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
7077 N West Ave - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Benelect
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Premier Bride Wedding Center
- Vêtements pour hommes
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- Premier Brides Perfect Dress
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Benelect | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Premier Bride Wedding Center | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Premier Brides Perfect Dress | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Il s'agit d'un complexe de bureaux bien conçu et bien construit, qui convient à un large éventail de baux. La configuration de la plaque de plancher offre un excellent éclairage naturel partout. Le stationnement est adjacent à chaque bâtiment et offre un accès pratique. Le projet est populaire auprès des locataires en raison de la proximité des principales artères de Fresno - l'avenue Herndon, l'autoroute 41, et de nombreux services auxiliaires tels que des pharmacies, des banques, des épiceries et des restaurants.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fresno Commons | 7075 N West Ave
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