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Strickland Brothers Car Wash 7076 LA-1 Hwy 2 513 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marksville, LA 71351 5 902 757 $ CAD (2 348,89 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Louisiana Marksville 7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bonus Depreciation Opportunity
  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term Tiple-Net (NNN) Lease
  • Strong Real Estate Fundamentals

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Strickland Brothers Car Wash located at 7076 Hwy 1, Marksville, LA 71351. The site consists of roughly 2,513 rentable square feet of building space on an estimated 2.2-acre parcel of land. This Strickland Brothers Car Wash is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/9/2023. The current annual rent is $300,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 513 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
5 902 757 $ CAD
Prix par pi²
2 348,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
413 193 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,94 AC
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 017-71331900 Évaluation des bâtiments 110 213 $ CAD
Évaluation du terrain 42 330 $ CAD Évaluation totale 152 543 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
017-71331900
Évaluation du terrain
42 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 213 $ CAD
Évaluation totale
152 543 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37286190

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351

Le Commerce de détail Propriété à 7076 LA-1 Hwy, Marksville, LA 71351 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Strickland Brothers Car Wash | 7076 LA-1 Hwy
(332) 345-4222 x

Strickland Brothers Car Wash | 7076 LA-1 Hwy

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Francis Purritano
(201) 661-1238

Walker Stevens
(332) 345-7742

Christopher Marks
(332) 345-7284

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