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708 1st St 2 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Napa, CA 94559
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FAITS SAILLANTS
- Prominently situated on the corner of First & Mc Kinstry Streets in the center of Napa's vibrant and sought after Oxbow District. High visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 708 | 2 605 pi² | 3-5 ans | 81,81 $ CAD/pi²/an 6,82 $ CAD/pi²/mois 213 121 $ CAD/an 17 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 708
Previous tenant was a wine tasting company, currently built out as such.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- G C Day Spa Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Gustavo Wine
- Alcool
- 1
- -
- Krupp Brothers
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Miyamo
- Détaillant
- -
- -
- Voodoo's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Wine Thief
- Alcool
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| G C Day Spa Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Gustavo Wine | Alcool | 1 | - |
| Krupp Brothers | Bar à cocktails | 1 | - |
| Miyamo | Détaillant | - | - |
| Voodoo's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Wine Thief | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 398 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 398 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière stratégique à l'angle des rues First et Mc Kinstry, le 708 se trouve au cœur du dynamique et prisé quartier Oxbow de Napa, à proximité de Gott's et du Oxbow Public Market. Sa grande visibilité dans ce quartier axé sur les piétons en fait un emplacement idéal pour capter le trafic local et les touristes visitant le Wine Train, Copia, les hôtels de luxe à proximité et d'autres attractions du centre-ville. De grandes vitrines offrent une vue sur l'intérieur de cet espace au design attrayant. Avec un plan d'étage ouvert, il est actuellement utilisé comme salle de dégustation de vin et salon, mettant en valeur un grand bar ou comptoir, ainsi que des espaces individuels dédiés aux dégustations privées. L'espace comprend également un bureau privé, un espace de rangement, une zone de préparation alimentaire commerciale équipée d'éviers, d'un lave-vaisselle, de drains au sol et d'un évier à vadrouille. Cet emplacement convient à une variété d'usages. Les entreprises voisines dans le même bâtiment incluent des salles de dégustation de vin, un salon de coiffure, une boutique de vêtements pour femmes et un spa de jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mary Jane Stevens
708 1st St
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