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708 Bridge SW blvd
Albuquerque, NM 87105
PRIME SITE DEVELOPMENT @ SOUTH VALLEY GATEWAY · Terrain À vendre
·
2,35 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionnement stratégique @ intersection signalée
- Excellent accès avec jusqu'à quatre points d'entrée et de sortie
- La propriété est ouverte à la construction de portions de site pour divers locataires potentiels
- Zone commerciale mal desservie créant des débouchés pour de nombreux utilisateurs de QRS et de détail
- Visibilité étendue avec plus de 275 pieds de façade le long de l'Avenida Dolores Huerta
- L'un des corridors les plus fréquentés de toute la ville avec plus de 46 000 voitures/jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Zonage | SD-IVC - Développement sectoriel — Isleta Village Center | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Zonage | SD-IVC - Développement sectoriel — Isleta Village Center |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Taille du lot | 2,35 AC |
Aménagement d'un site principal de plus de 2,35 acres le long de la principale artère commerciale traversant la rivière.
DESCRIPTION
• Développement d'un site principal de plus de 2,35 acres le long d'une grande artère commerciale traversant la rivière • L'un des corridors les plus fréquentés de toute la ville avec plus de 46 000 voitures/jour • Positionnement stratégique à l'intersection signalée - Dolores Huerta (alias pont) Boulevard) et promenade La Vega — offrant une accessibilité totale au site • Zonage SD-IVC (Développement sectoriel — Centre du village d'Isleta) au sein de Bernalillo Le comté permet de nombreuses utilisations commerciales • La propriété est ouverte à la découpe de parties du site pour divers locataires potentiels • Un à deux sites de zones QSR très médiatisés pourraient être créés le long de l'Avenida Dolores Huerta avec un coussin intérieur pour une variété d'utilisations au détail ou au bureau • Visibilité étendue avec plus de 275 pieds de façade le long de l'Avenida Dolores Huerta • Excellent accès avec jusqu'à quatre points d'entrée et de sortie • Améliorations majeures des rues et de l'infrastructure (refaçage de l'asphalte avec nouveau système de bordures et de gouttières, trottoirs et pistes cyclables conformes à l'ADA, amélioré éclairage, nouveau système d'évacuation des eaux pluviales) presque achevé le long de cette partie du corridor • Zone commerciale mal desservie créant des débouchés pour de nombreux utilisateurs de QRS et de détail • Communiquer avec les courtiers pour connaître les aspects économiques de la location et de la vente
