Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
708 Columbia St 1 015 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hood River, OR 97031 828 690 $ CAD (816,44 $ CAD/pi²) 3,79% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Walkable to downtown amenities
- On-site parking
- Fully leased through Aug. 2028
Résumé de l'annonce
Fully leased office building, downtown Hood River. Versatile and turn-key C-1 zoned, two-unit, fully leased through August of 2028. Each unit has private entrance and a reception/common area, two separate office spaces, full bath and kitchenette. Unit 708 (west side) is located on the upper level and unit 706 (east side) is single-level. Enjoy Columbia River views from the oversized windows that bring in warm and bright natural lighting. Property offers three on-site parking spaces plus public on-street parking. Buyer to verify property usage and square footage during due diligence. Vacation rentals are an outright allowed use.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 926 $
|
41,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 926 $
|
41,31 $
|
| Taxes |
5 460 $
|
5,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 070 $
|
5,00 $
|
| Total des dépenses |
10 530 $
|
10,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
31 396 $
|
30,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 926 $ |
| Annuel par pi² | 41,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 926 $ |
| Annuel par pi² | 41,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 460 $ |
| Annuel par pi² | 5,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 070 $ |
| Annuel par pi² | 5,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 530 $ |
| Annuel par pi² | 10,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 396 $ |
| Annuel par pi² | 30,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 015 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
828 690 $ CAD
Prix par pi²
816,44 $ CAD
Taux de capitalisation
3,79%
Revenu net d’exploitation
31 395 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
508 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - https://hoodriver.municipal.codes/HRMC/17.03.040
Stationnement
3 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Réception
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03N-10E-25-CD-00902-11786.00 | Évaluation totale | 365 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 521 $ CAD | Impôts annuels | 5 460 $ CAD (5,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 148 669 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03N-10E-25-CD-00902-11786.00
Évaluation du terrain
216 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 669 $ CAD
Évaluation totale
365 189 $ CAD
Impôts annuels
5 460 $ CAD (5,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
708 Columbia St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.