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Steunenberg Building 708 Main St 2 830–6 662 pi² d'espace disponible • Caldwell, ID 83605
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FAITS SAILLANTS
- Faites partie de la Plaza et redécouverte de Caldwell !
- Idéal pour un restaurant, un commerce de détail, des bureaux, un centre d'événements et plus encore.
- Accès facile au transport en commun.
- Emplacement historique au centre-ville de Caldwell, près de la place New Indian Creek, du dépôt ferroviaire et du ruisseau Indian.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st Floor | 2 830 pi² | 3-5 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 74 467 $ CAD/an 6 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 3 832 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 95 526 $ CAD/an 7 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1st Floor
The lower level has one side available of 2830+-sq ft. Lease rate lower level is $19.00. The space will be delivered as a vanilla shell. The pictures here showing the construction phase. Other photos show the finished areas of lobby and other leased areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 2nd Floor
Upper level 3,832 SF space is divided into separate offices, conference room, break room and bathrooms. The space will be delivered as a vanilla shell. The pictures here showing the construction phase. Other photos show the finished areas of lobby and other leased areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 662 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble historique au centre-ville de Caldwell À LOUER SEULEMENT, l'immeuble n'est pas à vendre ! Profitez de l'accès au New Indian Creek Plaza, au Train Depot, à Indian Creek et au Treasure Valley Community College. Venez faire partie de la New Plaza et de la redécouverte de Caldwell. West side a été loué. Que voulez-vous apporter à Caldwell ? Les locataires actuels comprennent Gracie Barra Jiu Jitsu, Shutter Happy Photography et Dunning Wealth Management.
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Steunenberg Building | 708 Main St
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