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Two Retail Centers - HEB Grocery out parcel 708 N Conway Ave 1 200–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, TX 78572
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-4 | 1 200 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102-4
Great location opportunity at this HEB shadowed retail center with 2,500 SF shell space that can be demised into two 1,250 SF spaces. In addition to being an HEB shadowed center, the center is anchored by a corporate T-Mobile on N. Conway and other long term tenants that prove to be a great location with plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- HEB shadowed
- T-Mobile anchored
- Major thoroughfare on N. Conway
1er étage, ste 3
±2,000 SF available in an established retail strip center Prime visibility and convenient access Located directly across the street from H-E-B, providing strong daily traffic and excellent exposure Ideal for retail, service, medical, office, or restaurant uses Ample parking available Pylon/signage opportunities available Surrounded by established retailers and residential neighborhoods Excellent opportunity for a business seeking a high-traffic, highly visible location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 488 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease approximately 2,000 square feet of retail space in a well-positioned strip center with excellent visibility and accessibility. The property is conveniently located directly across the street from H-E-B, and neighbor to a T-Mobile, providing strong exposure and consistent daily traffic from both surrounding neighborhoods and nearby businesses. The space offers a versatile layout suitable for a variety of retail, service, medical, office, or restaurant concepts. With ample on-site parking and prominent signage opportunities, this location provides an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in a high-traffic area.
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Two Retail Centers - HEB Grocery out parcel | 708 N Conway Ave
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