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708 W Kenosha St - Extra Space Storage (3rd Party Managed) Immeuble de 63 593 pi² • Spécialité • À vendre 8 757 120 $ CAD • Broken Arrow, OK 74012
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional-quality asset located in Tulsa, OK, a top 55 MSA
- Significant upside remaining through capturing tenant insurance
- Attractive scale for current or new market entrants
- Well-positioned infill location with high barriers to entry
- High-quality construction
- Opportunity to lower acquisition basis through pad site land lease, development or disposition
Résumé de l'annonce
Extra Space Storage (3rd party managed) is a self-storage conversion project which opened in July 2020 and has been managed by Extra Space since December 2022. It possesses prominent frontage with reader board signage and is located on Kenosha Street. The property is sited on 4.62 acres in a densely developed area of Broken Arrow, less than a mile from the revitalized Rose District, with strong demographics ($114,969 AHHI) and population (74.000) within the three-mile trade area.
The property has undertaken extensive renovations over the past couple of years including but not limited to:
• TPO roof overlay with 20-year transferable warranty
• Exterior glass window walls
• Updated facility office
Storage Upside
There is significant upside remaining through capturing the tenant insurance revenue, and moving forward with the approved PUD Amendment for expansion and monetizing the pad site to lower the purchase basis.
The property has undertaken extensive renovations over the past couple of years including but not limited to:
• TPO roof overlay with 20-year transferable warranty
• Exterior glass window walls
• Updated facility office
Storage Upside
There is significant upside remaining through capturing the tenant insurance revenue, and moving forward with the approved PUD Amendment for expansion and monetizing the pad site to lower the purchase basis.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 757 120 $ CAD | Taille du lot | 4,62 AC |
| Prix par pi² | 137,71 $ CAD | Taille du bâtiment | 63 593 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Prix | 8 757 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 137,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,62 AC |
| Taille du bâtiment | 63 593 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 98403-84-03-72140 | Évaluation des bâtiments | 427 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 758 $ CAD | Évaluation totale | 475 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
98403-84-03-72140
Évaluation du terrain
47 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 432 $ CAD
Évaluation totale
475 190 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
708 W Kenosha St - Extra Space Storage (3rd Party Managed)
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