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708 W Park Ave 4 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Edgewater, FL 32132 940 076 $ CAD (235,02 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ndustrial-zoned income-producing property in a high-growth corridor between Edgewater and New Smyrna Beach
- Additional 8 fenced pens, 6 of which are currently rented
- Excellent visibility & access on Park Avenue
- 4,000 sq. ft. metal building divided into 5 rental units
- 7.80% CAP rate
- Over ½ acre lot with room for expansion; a rare opportunity in a tight industrial market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement exceptionnelle : Positionnée sur une avenue privilégiée dans une région à forte croissance, cette propriété offre un très fort rendement sur investissement avec un excellent potentiel d'appréciation. Profitez d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle, ainsi que de la possibilité d'agrandir la superficie en pieds carrés pour maximiser la valeur et les revenus futurs. Cette propriété est sur le point de connaître une croissance continue et une hausse importante. Ne manquez pas cette occasion rare !
Propriété ZONÉE INDUSTRIELLE située dans le secteur central de l'avenue Park, entre Edgewater et New Smyrna Beach. Ce bâtiment métallique de 4 000 pieds carrés a été séparé en 5 espaces : 3 à 800 pieds carrés, 1 à 1 000 pieds carrés et 1 à 600 pieds carrés. Il y a cinq portes battantes, une pour chaque baie. La propriété est de plus de 1/2 acre et comprend 8 zones clôturées qui louent 100 $/mois chacune. 6 sont actuellement louées et 1 est utilisée par le paysagiste de la propriété. Le taux de PAC est de 7,45 %
Propriété ZONÉE INDUSTRIELLE située dans le secteur central de l'avenue Park, entre Edgewater et New Smyrna Beach. Ce bâtiment métallique de 4 000 pieds carrés a été séparé en 5 espaces : 3 à 800 pieds carrés, 1 à 1 000 pieds carrés et 1 à 600 pieds carrés. Il y a cinq portes battantes, une pour chaque baie. La propriété est de plus de 1/2 acre et comprend 8 zones clôturées qui louent 100 $/mois chacune. 6 sont actuellement louées et 1 est utilisée par le paysagiste de la propriété. Le taux de PAC est de 7,45 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7452-01-00-037A | Évaluation totale | 401 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 446 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 293 149 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7452-01-00-037A
Évaluation du terrain
108 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 149 $ CAD
Évaluation totale
401 595 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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