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708 W Spring St 7 728 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cookeville, TN 38501
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FAITS SAILLANTS
- - Prime location with high visibility
- - Zoned C3 for versatile commercial use
- - Ideal for retail or vehicle-related businesses
- - 6 Double Deep Service Bays
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 728 pi² | Négociable | 21,38 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 165 193 $ CAD/an 13 766 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former car dealership property on two parcels. Property is offered for sale with building and parcel 004.00 or in its entirety. Parcel 004.00 offers 7728 square feet on .79 acres on a corner lot with approximately 40 parking spaces. Building offers all of the traditional features associated with a car dealership with showroom floor service counter and six double deep service bays with 3 lifts remaining.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Building Size: 7,728 SF Spacious single-story
- Former Use: Car Dealership
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Williams Auto Sales
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Williams Auto Sales | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 728 pi² | Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 728 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 7 728 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien terrain de concession automobile sur deux parcelles. La propriété est mise en vente avec le bâtiment et la parcelle 004.00, ou dans son intégralité. La parcelle 004.00 offre 7 728 pieds carrés sur un terrain de 0,79 acre situé à un coin de rue, avec environ 40 places de stationnement. Le bâtiment comprend toutes les caractéristiques traditionnelles associées à une concession automobile, notamment une salle d'exposition, un comptoir de service et six baies de service doubles avec trois élévateurs encore en place.
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708 W Spring St
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