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Murphy USA 7081 Airport Blvd 2 824 pi² Commerce de détail Immeuble Mobile, AL 36608 4 175 819 $ CAD (1 478,69 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 2,824+/- SF Building on 1.30+/- Acre Site
- Near Infirmary Health, University of South Alabama, and Mobile County Public Schools
- Murphy USA is a Leading Retailer of Gasoline & Convenience Merchandise – Over $20.244B in Revenue Across 1,760+ Locations
- Strong Location Along Airport Blvd (31,000+ VPD), Closest Major Gas Station to Mobile Regional Airport
- Less Than 5 Miles From Mobile Regional Airport and USS Alabama Battleship Memorial Park
- Mobile | Alabama’s Fourth-Largest City | Metro Population: 430,000+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20-Year Ground Lease With 8% Rental Increases Every 5 Years, Plus (4) 5-Year Options to Renew
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 175 819 $ CAD
Prix par pi²
1 478,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
229 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,30 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-04-20-2-000-043 | Évaluation des bâtiments | 336 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 798 $ CAD | Évaluation totale | 464 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-04-20-2-000-043
Évaluation du terrain
127 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 722 $ CAD
Évaluation totale
464 520 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Murphy USA | 7081 Airport Blvd
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