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Provo Industrial Flex Space For Sale or Lease 709-711 S University Ave 11 800 pi² Industriel Immeuble Provo, UT 84601 3 416 344 $ CAD (289,52 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11,800 SF Industrial Flex Space For Sale
Immediate proximity to the Frontrunner commuter rail & revitalized Provo downtown area

6 Ground Level Doors

Résumé de l'annonce

Situated near revitalized downtown Provo and the Provo Towne Center Mall, this 11,800 SF building offers a prime and convenient location. The building is configured into two units, each featuring an open warehouse layout complemented by functional office space, three ground-level doors, and private restrooms. With easy access to I-15 via the University Avenue on/off ramps and immediate proximity to the Frontrunner commuter rail, the site provides excellent connectivity. For further information or, to schedule a tour contact James Yeates at(801) 995-0049 or Justin Irvine at (801) 400-4260

Provo_711 S University Ave.

Faits sur la propriété

Prix	3 416 344 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 800 pi²
Prix par pi²	289,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,48 AC
Zonage	Heavy Commercial

Prix	3 416 344 $ CAD
Prix par pi²	289,52 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,48 AC
Aire du bâtiment louable	11 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	0,85/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Heavy Commercial

Ligne d'autobus

Liens

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 52-085-0014 52-085-0015	Évaluation des bâtiments	365 810 $ CAD
Évaluation du terrain	438 750 $ CAD	Évaluation totale	804 560 $ CAD