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709 D St SE 650–1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20003
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FAITS SAILLANTS
- MU-25 zoning, the MU-25 zone is intended to permit moderate-density mixed-use development.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 pi² | 9’ | Négociable | 102,28 $ CAD/pi²/an 8,52 $ CAD/pi²/mois 66 479 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 650 pi² | 9’ | Négociable | 102,28 $ CAD/pi²/an 8,52 $ CAD/pi²/mois 66 479 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The total building of 1,300 square foot is available, there is a first floor space and second floor space, 9 foot ceilings and zoning is MU-25. The property features 24-hour access, air conditioning, bus line, commuter rail access, and a courtyard. $4,500/MONTH, NNN PER FLOOR OR $9,000/MONTH FOR BOTH FLOORS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 300 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- 9' ceiling height.
2e étage
The total building of 1,300 square foot is available, there is a first floor space and second floor space, 9 foot ceilings and zoning is MU-25. The property features 24-hour access, air conditioning, bus line, commuter rail access, and a courtyard. $4,500/MONTH, NNN PER FLOOR OR $9,000/MONTH FOR BOTH FLOORS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 300 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- 9' ceiling height.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dawning Tranquility
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Patou Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dawning Tranquility | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Patou Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe et moderne bureau au rez-de-chaussée disponible à la location dans le corridor économique en pleine croissance de Capitol Hill. Cette propriété, construite en 1890, a été rénovée en 2023. Il s'agit d'un immeuble de deux étages avec des plafonds de 9 pieds et une classification de zonage MU-25. La propriété offre un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un accès aux lignes d'autobus et au train de banlieue, une salle de conférence, ainsi qu'une cour intérieure.
- Accès 24 heures
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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709 D St SE
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