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Dudley-lee Professional Center 709 E Market St 1 199–16 351 pi² d'espace disponible • Greensboro, NC 27401
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking
- Restaurant space available
- High foot traffic
- Short distance to NCA&T and Downtown
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 242 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 873 $ CAD/an 4 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104/105 | 2 930 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 73 019 $ CAD/an 6 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 261 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 346 $ CAD/an 4 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 A, B, & C | 7 719 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 192 365 $ CAD/an 16 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 D | 1 199 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 880 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
709 E Market St - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
709 E Market St - 1er étage - ste 104/105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
709 E Market St - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
709 E Market St - 1er étage - ste 205 A, B, & C
Restaurant - Full kitchen and two wet bars
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
709 E Market St - 1er étage - ste 205 D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- East Coast Wings & Grill
- Restaurant
- 44
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| East Coast Wings & Grill | Restaurant | 44 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located just east of Downtown Greensboro, 709 E. Market Street enjoys a prime position within walking distance of North Carolina A&T State University, one of the region’s largest universities. The property offers quick access to downtown’s business, dining, and entertainment scene while benefiting from steady foot and vehicle traffic along E. Market Street. Its proximity to major thoroughfares, public transit, and the vibrant university community makes it an excellent spot for retail, office, medical or mixed use opportunities in a growing corridor.
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Dudley-lee Professional Center | 709 E Market St
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