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KFC 709 Main St 2 441 pi² Commerce de détail Immeuble Ripley, WV 25271 1 596 457 $ CAD (654,02 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year NNN Lease Upon the close of escrow, the tenant will sign a brand new 20-year absolute triple net lease
- Experienced Franchisee Ampex Brands operates around 400 units of KFC, Taco Bel, Tim Horton's, Long John Silver's, and 7-Eleven
- Rental Increases The lease features seven-and-a-half percent (7.5%) increases every five (5) years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a KFC located at 709 W Main Street, Ripley, WV 25271. The site consists of roughly 2,441 rentable square feet of building space on an estimated 1.31-acre parcel of land. This KFC is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $74,951 and has scheduled increases of 7.50% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 441 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 596 457 $ CAD
Prix par pi²
654,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
103 770 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,31 AC
Façade
41’ sur Main St
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-7-00020004 | Évaluation des bâtiments | 198 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 191 $ CAD | Évaluation totale | 285 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-7-00020004
Évaluation du terrain
87 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 062 $ CAD
Évaluation totale
285 253 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
KFC | 709 Main St
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