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709 Newark Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Jersey City, NJ 07306
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy daytime foot traffic
- Prime location in Jersey City
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1-2 | 1 000 pi² | Sept. 2026 | 55,86 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 55 864 $ CAD/an 4 655 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 1-2
Suite 1-2 offers 1,000 sq. ft. of second-floor space in a well-lit, wood-frame building with a total footprint of 3,080 sq. ft. The space is available for sublease at $3.65 per sq. ft. full service, making it a cost-effective option for small businesses or professionals seeking a central Jersey City location. With a mix of retail and residential uses in the building, the suite benefits from both foot traffic and neighborhood visibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lots of natural light
- 1,000 sq. ft. second-floor suite
- Located in a walkable, high-demand area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Accu Reference Lab
- Soins de santé
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- Hudson Primary Care Pros
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Accu Reference Lab | Soins de santé | 1 | - |
| Hudson Primary Care Pros | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Oasis | Vêtements pour femmes | 78 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 080 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Jersey City, cet immeuble à usage mixte, combinant commerce de détail et résidentiel, propose une suite lumineuse et polyvalente au deuxième étage pour une sous-location. L'immeuble s'étend sur 3 080 pieds carrés répartis sur trois étages.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
709 Newark Ave
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