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709 S 52nd St 2 548 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19143 501 140 $ CAD (196,68 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Spanning three levels, the property offers scale and vertical presence rarely available on such a high-traffic commercial block, surrounded by established businesses and constant pedestrian and vehicular flow. The space is currently vacant, allowing for immediate customization. Floors are ready for finishing, providing the next owner or operator the opportunity to tailor the final aesthetic to their brand vision with minimal remaining investment.
This is not a speculative shell it is a near-complete commercial asset awaiting its final expression.
Whether envisioned as a destination restaurant, a flagship business location, or a multi-suite income-producing property, 709 S. 52nd Street stands as a strategic investment in visibility, infrastructure, and long-term value.
A bold location. A modern framework. A blank canvas for what's next.
Zoning is CMX2 however there is a special use permit in place for office space
This is not a speculative shell it is a near-complete commercial asset awaiting its final expression.
Whether envisioned as a destination restaurant, a flagship business location, or a multi-suite income-producing property, 709 S. 52nd Street stands as a strategic investment in visibility, infrastructure, and long-term value.
A bold location. A modern framework. A blank canvas for what's next.
Zoning is CMX2 however there is a special use permit in place for office space
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
501 140 $ CAD
Prix par pi²
196,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CMX2 - Commercial Mixed Use allows for neighborhood-serving retail and service uses, as well as residential uses above the ground floor
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871214600 | Évaluation des bâtiments | 255 443 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 756 $ CAD | Évaluation totale | 319 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871214600
Évaluation du terrain
63 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 443 $ CAD
Évaluation totale
319 199 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
709 S 52nd St
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