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Sibia Building 709 S Federal Hwy 9 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Boynton Beach, FL 33435 8 952 515 $ CAD (973,10 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'édifice des bureaux et des services médicaux jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, étant entouré d'une communauté d'affaires dynamique.
- Le plan d'étage polyvalent permet des configurations de bureau et médicales flexibles pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- La pharmacie sur place offre commodité et synergie aux médecins et aux professionnels de la santé, ce qui simplifie les soins aux patients.
- La propriété offre de nombreuses places de stationnement, ce qui assure un accès facile pour les employés, les clients et les patients.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
709 S, route fédérale, Boynton Beach (Floride). Cet immeuble de bureaux et de services médicaux de deux étages de 9 200 pieds carrés, situé près de la route fédérale S, offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une pharmacie sur place, ce qui améliore la commodité pour les médecins et les patients. Avec un design moderne et un plan d'étage polyvalent, comprenant des bureaux privés, des salles d'examen et des salles d'attente, cet immeuble est idéal pour diverses utilisations professionnelles. Un vaste parking, un extérieur bien entretenu et une communauté d'affaires dynamique complètent le tout.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
8 952 515 $ CAD
Prix par pi²
973,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
402 863 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 600 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C3 - Usages commerciaux généraux, y compris des espaces de bureaux et médicaux.
Stationnement
34 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Balcon
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-43-45-28-00-000-5020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 319 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-43-45-28-00-000-5020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 319 263 $ CAD
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Sibia Building | 709 S Federal Hwy
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