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Building 1 709 Technology Dr 40 000–80 000 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Pittsburgh, PA 15219
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction, R-D flexible innovante et locaux à bureaux
- Ensemble d'aménagements et de commodités entièrement personnalisables
- Emplacement très en vue au sein du centre technologique de Pittsburgh dans le sud d'Oakland
- 2 acres de terrains adjacents prêts à être aménagés
- Conception flexible pour répondre à une variété d'utilisations de R-D, de technologie, de laboratoire et de fabrication de pointe
- Stationnement couvert intégré
CARACTÉRISTIQUES
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Elmhurst Innovation Center offers 80,000 SF of new construction, state-of-the-art High-Bay Flex/Office Space. Combining modern high-bay suites with dynamic office and open flex space, this Spec-to-Suit project is unmatched in design, function, and location. Fully customizable build-out and amenities packages are available. The 2-Acre adjacent lot of pad-ready land offers unique opportunities for a 1st floor building expansion (30K SF+ of additional high-bay space), additional parking, build-to-suit projects, or future development. Building Details: - The first floor offers flexible High- Bay space with four (4) drive-in doors (10' x 12') and 20’9” - 28’6” clear heights. - The second and third floors offer flexible space prime for office, flex, classroom, training or event space. The second floor has windows that overlook the first floor high-bay space. The third floor has panoramic exterior views. - The building also includes integrated covered parking on the first floor plus 250 dedicated parking spots in the adjacent parking garage Located in South Oakland, Elmhurst Innovation Center offers unparalleled access to the Universities-Medical Hub in Oakland, Downtown Pittsburgh, and the SouthSide Works riverfront amenities. Prime accessibility and visibility from I-376, iconic branding/signage opportunities, and onsite parking put this site in a league of its own.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Nouvelle construction, bâtiment de R-D entièrement personnalisable
- Accès par entrée (4 portes d'entrée, 10 pi x 12 pi)
- Fenêtres du 2e étage donnent sur l'espace au 1er étage
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace à grande baie au 1er étage (20'9" - 28'6" clair)
- Bureau dynamique aux 2e et 3e étages et espace flexible ouvert
- 2 acres de terrain prêt à être aménagé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 80 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 80 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 80 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Elmhurst Innovation Center offers 80,000 SF of new construction, state-of-the-art High-Bay Flex/Office Space. Combining modern high-bay suites with dynamic office and open flex space, this Spec-to-Suit project is unmatched in design, function, and location. Fully customizable build-out and amenities packages are available. The 2-Acre adjacent lot of pad-ready land offers unique opportunities for a 1st floor building expansion (30K SF+ of additional high-bay space), additional parking, build-to-suit projects, or future development. Building Details: - The first floor offers flexible High- Bay space with four (4) drive-in doors (10' x 12') and 20’9” - 28’6” clear heights. - The second and third floors offer flexible space prime for office, flex, classroom, training or event space. The second floor has windows that overlook the first floor high-bay space. The third floor has panoramic exterior views. - The building also includes integrated covered parking on the first floor plus 250 dedicated parking spots in the adjacent parking garage Located in South Oakland, Elmhurst Innovation Center offers unparalleled access to the Universities-Medical Hub in Oakland, Downtown Pittsburgh, and the SouthSide Works riverfront amenities. Prime accessibility and visibility from I-376, iconic branding/signage opportunities, and onsite parking put this site in a league of its own.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Nouvelle construction, bâtiment de R-D entièrement personnalisable
- Espace à grande baie au 1er étage (20'9" - 28'6" clair)
- Accès par entrée (4 portes d'entrée, 10 pi x 12 pi)
- Bureau dynamique aux 2e et 3e étages et espace flexible ouvert
- Fenêtres du 2e étage donnent sur l'espace au 1er étage
- 2 acres de terrain prêt à être aménagé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du Pittsburgh Technology Center, Elmhurst Group offre une occasion unique de construire un bâtiment de R-D entièrement personnalisable et nouvellement construit dans la ville de Pittsburgh ; ainsi que le terrain adjacent de 2 acres, disponible pour un stationnement supplémentaire, un agrandissement de bâtiment, des projets de construction sur mesure ou des développements futurs. Le bâtiment 1 (80 000 SF d'espace d'obus) est un bâtiment de R-D à la fine pointe de la technologie avec des espaces adaptés aux spécifications. Le bâtiment comprend trois (3) niveaux : le 1er étage est un espace d'essais et de R-D à grande baie avec accès au drive-in. L'étage 2 offre des configurations d'espace flexibles avec des vues dégagées ci-dessous. Le 3e étage est un espace de bureau moderne ouvert ou un espace fini. Il y a un stationnement intégré au premier étage de l'immeuble ainsi que deux garages publics adjacents. La conception des bâtiments offre des matériaux de haute qualité avec le mélange de métaux, de bois et de briques, un mur translucide, une planification efficace de l'espace, des vues sur le bord de la rivière et des équipements modernes. Il est situé à South Oakland et offre un excellent accès et une excellente visibilité à la I-376 Est. Emplacement central qui est très accessible attirer un vaste bassin de candidats dans la ville de Pittsburgh et dans toute la région. L'emplacement de South Oakland offre également une occasion unique de créer des synergies et des partenariats supplémentaires avec les universités et les entreprises voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Building 1 | 709 Technology Dr
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