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Patriot Place Apartments 709 W Truman Rd 17 Unité Immeuble d’appartements 1 833 462 $ CAD (107 851 $ CAD/Unité) Independence, MO 64050

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Faits saillants de l'investissement

Historic Building Completely Rebuilt in 2005
Private Balconies
Spacious Units Featuring Updated Finishes and Modern Appliances

All Electric Building with Full Modern Fire Suppression Systems
On-site Parking Lot and Secured Building Entry

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Independence, Missouri, Patriot Place is an incredible opportunity to purchase a 17-unit multifamily asset with 2005 construction. A registered historic building, Patriot Place was completely rebuilt in 2005 after a fire, with the insurance carrier investing $1.4 million to bring it to modern standards—including a full fire sprinkler system. The result is 2005 construction interiors with a brick facade. Full sprinkler system and all electric building keeps insurance costs low and the interiors of the buildings have modern construction finishes.
The well-maintained property offers 12 one-bedroom/1-bath units with private balconies, three large studio units and two studio units. Each unit features spacious layouts, updated finishes, modern appliances, and large windows. Resident amenities include on-site coin laundry (landlord owned), a dedicated parking lot, and secured entry.
With quick access to Truman Road and proximity to shopping, dining, and transportation, this meticulously maintained asset combines modern reliability, historic appeal, and excellent location—making it an ideal cash-flowing investment in Independence’s growing rental market.

Patriot Place Apartments - OM

Faits sur la propriété

Prix	1 833 462 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par unité	107 851 $ CAD	Taille du bâtiment	9 450 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	82%
Nombre d’unités	17	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1924/2024
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	3,49/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-30

Prix	1 833 462 $ CAD
Prix par unité	107 851 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	17
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	9 450 pi²
Occupation moyenne	82%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1924/2024
Ratio de stationnement	3,49/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-30

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	5	-	330
1+1	12	-	650

Liens

Buyer Details & Financials

1 1

Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 26-340-02-12-00-0-00-000 26-340-02-02-01-0-00-000	Évaluation des bâtiments	168 723 $ CAD
Évaluation du terrain	17 472 $ CAD	Évaluation totale	186 196 $ CAD