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West Gables Center 7090-7010 SW 24th St 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33155
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional Retail Center
- Great Demographics
- End cap unit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7024 | 1 250 pi² | 1-10 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 77 878 $ CAD/an 6 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7026 | 1 250 pi² | 1-10 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 77 878 $ CAD/an 6 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7022-7036 Coral Way - 1er étage - ste 7024
Ideal for retail, professional office, medical, or service-based businesses, this space provides maximum exposure and convenience. ***QSR Restaurant Space with Grease Trap Key Features: Prominent signage opportunity facing Coral Way Open layout ready for customization Ample on-site parking Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods Easy access to major highways, including the Palmetto Expressway (SR-826) Position your business for success in a location that blends high traffic counts with excellent demographics and strong local demand. Don’t miss your chance to secure this prime space on Coral Way. Contact us today to schedule a private tour or request more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- High Demand Area
- QSR Restaurant Space with Grease Trap
- Well-Maintained Shopping Center
7022-7036 Coral Way - 1er étage - ste 7026
Ideal for retail, professional office, medical, or service-based businesses, this space provides maximum exposure and convenience. Key Features: Prominent signage opportunity facing Coral Way Open layout ready for customization Ample on-site parking Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods Easy access to major highways, including the Palmetto Expressway (SR-826) Position your business for success in a location that blends high traffic counts with excellent demographics and strong local demand. Don’t miss your chance to secure this prime space on Coral Way. Contact us today to schedule a private tour or request more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- High Demand Area
- End Unit
- Well-Maintained Shopping Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WEST GABLES CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amerant Bank
- Banque
- 41
- National
- BJ's Wholesale Club
- Club des grossistes
- 453
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Mercantile
- Autres détaillants
- 4
- Régional
- Pollo Tropical
- Restauration rapide
- 124
- International
- YouFit Gyms
- Entraînement physique
- 57
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amerant Bank | Banque | 41 | National |
| BJ's Wholesale Club | Club des grossistes | 453 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Mercantile | Autres détaillants | 4 | Régional |
| Pollo Tropical | Restauration rapide | 124 | International |
| YouFit Gyms | Entraînement physique | 57 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 375’ le 24th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 180 019 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 27,69 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 375’ le 24th St |
| Superficie commerciale brute | 180 019 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,69 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location exceptionnelle au 7022 Coral Way, situé au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Miami. Idéal pour des commerces de détail, bureaux professionnels, entreprises médicales ou de services, cet espace offre une visibilité maximale et une grande commodité. Donnez à votre entreprise les moyens de réussir!
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Gables Center | 7090-7010 SW 24th St
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