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71-06 Fresh Pond Rd 3 Unité Immeuble d’appartements 2 514 252 $ CAD (838 084 $ CAD/Unité) Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- 100% FREE MARKET
- Renovated & Occupied
- Long term Retail Tenant
- 1 block from the M train
Résumé de l'annonce
Bijou Equities is pleased to present the exclusive offering of 71-06 Fresh Pond Road — a fully renovated, 100%-occupied, 100% free-market mixed-use building in the heart of Ridgewood, Queens.
It delivers turnkey, in-place income with no deferred capital and no repositioning required.
The three-story, 3,300 SF building has 2 full-floor 4BR / 2BA apartments over a ground-floor retail store.
The apartments are gut-renovated with in-unit washer/dryers and exposed brick; the retail tenant is leased through for 10 years until March 2036 with 3% annual increases
Fully leased, the asset generates $156,000 of gross income and $117,161 of net operating income — a 6.60% cap rate at a basis of just $538 per square foot. It sits one block from the Fresh Pond Road M train and just off Myrtle Avenue — Ridgewood's premier retail corridor.
It delivers turnkey, in-place income with no deferred capital and no repositioning required.
The three-story, 3,300 SF building has 2 full-floor 4BR / 2BA apartments over a ground-floor retail store.
The apartments are gut-renovated with in-unit washer/dryers and exposed brick; the retail tenant is leased through for 10 years until March 2036 with 3% annual increases
Fully leased, the asset generates $156,000 of gross income and $117,161 of net operating income — a 6.60% cap rate at a basis of just $538 per square foot. It sits one block from the Fresh Pond Road M train and just off Myrtle Avenue — Ridgewood's premier retail corridor.
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03538-0023 | Évaluation des bâtiments | 52 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 394 $ CAD | Évaluation totale | 67 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03538-0023
Évaluation du terrain
15 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 045 $ CAD
Évaluation totale
67 439 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
71-06 Fresh Pond Rd
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