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Former Restaurant Space Available 71-10 Kissena Blvd 2 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flushing, NY 11367
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FAITS SAILLANTS
- À quelques pâtés de maisons du CUNY Queens College, qui compte plus de 20 000 étudiants et plus de 800 professeurs
- Stationnement et chargement disponibles à l'arrière
- Lignes d'autobus multiples à quelques pas de l'espace
- Façades de 68 pieds et visibilité le long du boulevard Kissena
- Nouvelle toiture installée en 2023
- Entouré de commerces et d'établissements d'enseignement, notamment Queens College et Townsend Harris High School, Micro Center, Citizens Bank, Aron Kissena Farm
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
In-line space of 2,200 square feet at this shopping center. Ceiling heights are standard retail and there is parking in the rear for all tenants and customers. We welcome all uses for the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Great frontage
- Busy street
- Surrounded by residential and retail
- Parking in the rear
- 2,200 square feet
- Storage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents & Up
- Détaillant
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- Amy's Deli
- Restaurant
- 1
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- Laundry Bee
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- 1
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- Pay-o-matic
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 171
- Local
- Suzie's Nails
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents & Up | Détaillant | - | - |
| Amy's Deli | Restaurant | 1 | - |
| Laundry Bee | - | 1 | - |
| Pay-o-matic | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 171 | Local |
| Suzie's Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² | Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix dans le Queens dans le quartier densément peuplé de Kew Gardens et sur le boulevard Kissena, très fréquenté par la circulation. Entouré d'un mélange de locataires nationaux et locaux, notamment Queens College, Micro Center, PAY-O-MATIC, Ivy Day School, Aron's Kissena Farms, Citizens Bank, McDonald's, Chase Bank, Walgreens, BP, Key Food et Townsend Harris High School. Espace à quelques pâtés de maisons du CUNY Queens College, qui compte plus de 20 000 étudiants et plus de 800 professeurs. Toutes les utilisations sont prises en compte, veuillez contacter les conseillers des détaillants pour plus de détails !
- Ligne d'autobus
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Former Restaurant Space Available | 71-10 Kissena Blvd
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