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71-27 Fresh Pond Rd 5 430 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Ridgewood, NY 11385 3 168 779 $ CAD (583,57 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic
- Off Myrtle Ave
- High exposure
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 168 779 $ CAD
Prix par pi²
583,57 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
137 773 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6B - Usage commercial Bureau ou commerce de détail Deuxième étage
Façade
35’ sur Fresh Pond Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Driveorama- Driving School
- -
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Driveorama- Driving School | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le bureau ou espace commercial prêt à être loué pour tout usage légal. Excellente VISIBILITÉ sur Fresh Pond Rd près de Myrtle Ave.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bureau ou espace commercial prêt à être loué pour tout usage légal. Excellente VISIBILITÉ sur Fresh Pond Rd près de Myrtle Ave.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03637-0050 | Évaluation des bâtiments | 265 088 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 341 875 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 606 963 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03637-0050
Évaluation du terrain
341 875 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
265 088 $ CAD (2025)
Évaluation totale
606 963 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
71-27 Fresh Pond Rd
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