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71-27 Fresh Pond Rd 5 430 pi² 85% Loué Commerce de détail Immeuble Ridgewood, NY 11385 2 735 647 $ CAD (503,80 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic
- Off Myrtle Ave
- High exposure
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 735 647 $ CAD
Prix par pi²
503,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,03%
Revenu net d’exploitation
137 608 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6B - Usage commercial Bureau ou commerce de détail Deuxième étage
Façade
35’ sur Fresh Pond Rd
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Driveorama- Driving School
- -
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-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Driveorama- Driving School | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le bureau ou espace commercial prêt à être loué pour tout usage légal. Excellente VISIBILITÉ sur Fresh Pond Rd près de Myrtle Ave.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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2e étage
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bureau ou espace commercial prêt à être loué pour tout usage légal. Excellente VISIBILITÉ sur Fresh Pond Rd près de Myrtle Ave.
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03637-0050 | Évaluation des bâtiments | 261 291 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 336 980 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 598 271 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03637-0050
Évaluation du terrain
336 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
261 291 $ CAD (2025)
Évaluation totale
598 271 $ CAD (2025)
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Vue depuis la rue
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Présenté par
71-27 Fresh Pond Rd
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