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71-73 Rue De Saussure 3 552–7 319 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Taux de location
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- Disponible
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
-
Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
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Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 911 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 552 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 371 $ CAD/HT-HC/an 13 281 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 767 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 030 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 371 $ CAD/HT-HC/an 13 281 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 030 $ CAD/HT-HC/an 14 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
RDC
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 911 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
Aperçu de la propriété
Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location jusqu'à 680 m² avec un plateau de 350m² en rez de chaussé et 330 au sou sol. Ces surfaces prennent place au sein d'un immeuble sécurisé bénéficiant d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur et de la fibre optique. Les surface peuvent êtres entièrement décloisonnés avec seulement quelques poteaux porteurs. Les 12 grands skydomes apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Le sous-sol, est directement accessible depuis le parking avec un grande porte d’entrée, avec la possibilité d'entrer en voiture directement dans la surface. L'ensemble bénéficie d'une surface ERP et PMR avec triple accès, classée ERP de 5ème catégorie. Disponibilité : Immédiate
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