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ICONO Tower 71-75 Common St 60 Unité Immeuble d’appartements 4 104 875 $ CAD (68 415 $ CAD/Unité) Lawrence, MA 01840
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Faits saillants de l'investissement
- Approved for 2.5mil of HDIP Tax Credits
- 60-Units
- Approved Project in Downtown
Résumé de l'annonce
Fully Approved 60-Unit Residential Site with $2.5M HDIP Tax Credit Included.
Maximize your portfolio returns with the ICONO Tower Development, a premier, fully permitted multifamily opportunity in downtown Lawrence, MA. Located at 71–75 Common Street and 37 Newbury Street, this shovel-ready project is approved for 60 market-rate apartments sitting over a 55-car structured garage. Investors gain an immediate financial edge with an awarded $2.5 million Housing Development Incentive Program (HDIP) tax credit spanning 2025–2027. Capitalize on the Merrimack Valley's rapid growth with a project backed by strong local demand and local government incentives.
Maximize your portfolio returns with the ICONO Tower Development, a premier, fully permitted multifamily opportunity in downtown Lawrence, MA. Located at 71–75 Common Street and 37 Newbury Street, this shovel-ready project is approved for 60 market-rate apartments sitting over a 55-car structured garage. Investors gain an immediate financial edge with an awarded $2.5 million Housing Development Incentive Program (HDIP) tax credit spanning 2025–2027. Capitalize on the Merrimack Valley's rapid growth with a project backed by strong local demand and local government incentives.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 104 875 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 68 415 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille du bâtiment | 105 313 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B3 - B3 Zoning, Reviviendo Overlay District, HDIP Map, | ||
| Prix | 4 104 875 $ CAD |
| Prix par unité | 68 415 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 105 313 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B3 - B3 Zoning, Reviviendo Overlay District, HDIP Map, |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Chutes à déchets
- Service d'emballage
- Recyclage
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LAWR-000086-000000-000034 | Évaluation des bâtiments | 30 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 757 $ CAD | Évaluation totale | 349 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LAWR-000086-000000-000034
Évaluation du terrain
318 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 358 $ CAD
Évaluation totale
349 115 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
ICONO Tower | 71-75 Common St
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