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71-75 Cours Albert Thomas - Le Patio Lumiere Unités de condo • Bureau • 1 765-15 435 pi² • À vendre 902 028 $ CAD par unité • 69003 Lyon

71-75 Cours Albert Thomas, Lyon 69003

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Résumé de l'annonce

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 6.3
  • 1 768 pi²
  • Bureau
  • 902 028 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 7.2
  • 3 221 pi²
  • Bureau
  • 1 643 160 $ CAD (510,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 6.1
  • 3 253 pi²
  • Bureau
  • 1 659 297 $ CAD (510,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 6.2
  • 3 526 pi²
  • Bureau
  • 1 798 402 $ CAD (510,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 7.1
  • 3 665 pi²
  • Bureau
  • 1 869 545 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 6.3 1 768 pi² Bureau 902 028 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²) -
Unité 7.2 3 221 pi² Bureau 1 643 160 $ CAD (510,14 $ CAD/pi²) -
Unité 6.1 3 253 pi² Bureau 1 659 297 $ CAD (510,08 $ CAD/pi²) -
Unité 6.2 3 526 pi² Bureau 1 798 402 $ CAD (510,04 $ CAD/pi²) -
Unité 7.1 3 665 pi² Bureau 1 869 545 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²) -

Unité 6.3

Taille de l’unité
1 768 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
902 028 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7.2

Taille de l’unité
3 221 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 643 160 $ CAD (510,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6.1

Taille de l’unité
3 253 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 659 297 $ CAD (510,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6.2

Taille de l’unité
3 526 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 798 402 $ CAD (510,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 7.1

Taille de l’unité
3 665 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 869 545 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 6.3

Taille de l’unité 1 768 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 902 028 $ CAD (510,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 7.2

Taille de l’unité 3 221 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 643 160 $ CAD (510,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 6.1

Taille de l’unité 3 253 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 659 297 $ CAD (510,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 6.2

Taille de l’unité 3 526 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 798 402 $ CAD (510,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 7.1

Taille de l’unité 3 665 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 869 545 $ CAD (510,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 435 pi² Superficie de plancher typique 53 820 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2001
Classe d’immeuble B Taille du lot 1,46 AC
Planchers 10 Ratio de stationnement 0,52/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 15 435 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 53 820 pi²
Année de construction 2001
Taille du lot 1,46 AC
Ratio de stationnement 0,52/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 73 63 31 82

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Contact

  • Géraldine Montigny
    Géraldine Montigny

  • ID d’inscription: 37853476

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Le Lyon 8 Bureau Propriété à 71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne avec une ambiance lumineuse et inspirante.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13
Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail fonctionnel.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace de travail lumineux avec vue sur la verdure.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et aménagement fonctionnel.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
71-75 Cours Albert Thomas, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 13
Espace moderne avec une structure de toit en verre impressionnante.
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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.
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Immeuble moderne, idéalement situé, offrant une architecture contemporaine et des espaces lumineux.
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71-75 Cours Albert Thomas - Le Patio Lumiere
+33 6 73 63 31 82 x

71-75 Cours Albert Thomas - Le Patio Lumiere

Géraldine Montigny
+33 6 73 63 31 82

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 D 7.1 Bureaux 340,57 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.1
7 D 7.2 Bureaux 299,33 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.2
6 D 6.2 Bureaux 327,61 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.2
6 D 6.1 Bureaux 302,27 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.1
6 D 6.3 Bureaux 164,32 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.3
SS D Parkings simples Parkings - Immédiate 15 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings simples
SS D Parkings doubles Parkings - Immédiate 20 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings doubles
Total 1 434,1 m²
28 2 en sous-sol
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