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Résumé de l'annonce

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 768 pi²
Prix 898 146 $ CAD
Prix par pi² 508,00 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 221 pi²
Prix 1 636 088 $ CAD
Prix par pi² 507,94 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 253 pi²
Prix 1 652 156 $ CAD
Prix par pi² 507,89 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 526 pi²
Prix 1 790 662 $ CAD
Prix par pi² 507,85 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 665 pi²
Prix 1 861 499 $ CAD
Prix par pi² 507,91 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 435 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 53 820 pi²
Année de construction 2001
Taille du lot 1,46 AC
Ratio de stationnement 0,52/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37853476

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 D 7.1 Bureaux 340,57 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.1
7 D 7.2 Bureaux 299,33 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.2
6 D 6.2 Bureaux 327,61 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.2
6 D 6.1 Bureaux 302,27 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.1
6 D 6.3 Bureaux 164,32 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.3
SS D Parkings simples Parkings - Immédiate 15 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings simples
SS D Parkings doubles Parkings - Immédiate 20 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings doubles
Total 1 434,1 m²
28 2 en sous-sol
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