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71-75 S Kamehameha Hwy 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wahiawa, HI 96786
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FAITS SAILLANTS
- Attractive Ground Floor Retail Space in Downtown Wahiawa now available.
- This versatile space is ideal for a coffee shop, yoga studio, boutique, spa. creative workspace or professional services.
- This is a rare opportunity to build your brand in a unique space that offers both style and functionality. Bring your vision to life in Wahiawa!
- Open floor plan with abundant natural light.
- Located in a walkable area with great visibility and steady traffic, this space offers excellent street presence and accessibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 620 pi² | 3-5 ans | 48,74 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 30 218 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Windows
- High Ceilings
- Dual Entrance/Exit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 71-75 S KAMEHAMEHA HWY, WAHIAWA, HI 96786
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ebony Eyez Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Fukuya Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- HAWK.NET
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jessica Balon
- -
- 1
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- Jon Lane
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ebony Eyez Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fukuya Ramen | Restaurant | 1 | - |
| HAWK.NET | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jessica Balon | - | 1 | - |
| Jon Lane | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 620 pi² | Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Charmant espace commercial de 981 pi² au rez-de-chaussée au centre-ville de Wahiawa Avec ses plafonds hauts, son plan ouvert et son caractère chaleureux et charmant, cet espace polyvalent est idéal pour un café, un studio de yoga, une boutique, un spa ou un espace de travail créatif. Situé dans un quartier piétonnier offrant une excellente visibilité et un trafic constant, cet espace bénéficie d'une présence de rue remarquable et d'une accessibilité optimale. **Points forts de la propriété :** - 981 pi² d’espace flexible au rez-de-chaussée - Situé dans le dynamique centre-ville de Wahiawa - Plafonds hauts et lumière naturelle abondante - Détails charmants et caractère unique - Idéal pour le yoga, un café, un commerce de détail ou des usages créatifs - Entouré de commerces locaux, boutiques et restaurants - Conditions de bail flexibles disponibles C’est une occasion rare de développer votre marque dans un espace unique qui allie style et fonctionnalité. Donnez vie à votre vision à Wahiawa !
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