Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
71-79 Wood Ave 8 622 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bridgeport, CT 06605 1 652 268 $ CAD (191,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commerce de détail au 1er FLR à usage mixte occupé à 100 % avec appartements au-dessus
- Ancien bâtiment rasé en 2023 au-dessus des finitions standard.
- Conçu, câblé et plombé pour le 3e étage supplémentaire et le sous-sol complet pour l'expansion des affaires sur le marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EAC Properties est fière de présenter en exclusivité le 71-79 Wood Avenue à Bridgeport. Située au cœur de Bridgeport, cette propriété offre des flux de trésorerie existants et un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Ce bâtiment autonome témoigne de la fonctionnalité et de la polyvalence. Le marché halal nouvellement ouvert au premier étage. L'espace est un terrain de 0,11 acre dont la taille brute du bâtiment est de 6 436 pi2. 2 000 pi2 supplémentaires disponibles au sous-sol. Immeuble à usage mixte, 2 appartements résidentiels au 2e étage, revenus locatifs en voie d'atteindre 100 000$, appartements récemment rénovés avec des finitions supérieures aux normes, accès facile à l'I-95, aux lignes 8 et 15 et aux transports en commun.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 622 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2023
Prix
1 652 268 $ CAD
Prix par pi²
191,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
O-R - Bureau/Commerce de détail
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-001132-000043 | Évaluation des bâtiments | 393 982 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 112 173 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 506 155 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-001132-000043
Évaluation du terrain
112 173 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
393 982 $ CAD (2025)
Évaluation totale
506 155 $ CAD (2025)
1 de 55
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
71-79 Wood Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.