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71 Albany Ave 5 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Kingston, NY 12401 1 173 475 $ CAD (234,69 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement au centre et près de NYS Thruway
- Locataires à long terme
- Toutes les mises à jour sont chauffées/refroidissants, éclairage à DEL
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial de quartier de premier plan à palissade de Kingston entièrement loué avec 6 unités. 3 espaces commerciaux avec trottoir et vitrines vitrées, plus 3 unités locatives supplémentaires à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est entièrement loué avec des occupants loués. Plafonds de 12 pi, nouveau chauffage et climatisation avec systèmes de secours séparés. L'immeuble dispose d'un parking de 20 voitures avec borne de recharge et entrée arrière supplémentaire. L'immeuble dispose de 5 salles de bains et de tout nouvel éclairage à DEL. Propriétaire prêt à faire du financement.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 173 475 $ CAD
Prix par pi²
234,69 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
93 878 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Bâtiment commercial de quartier en palissade au cœur de Kingston. Facilement accessible juste à côté de la route NYS et à la base de la Rt 9w.
Stationnement
22 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur Albany Ave
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-048.080-0001-008.000-0000 | Évaluation totale | 479 226 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 145 305 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 921 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-048.080-0001-008.000-0000
Évaluation du terrain
145 305 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
333 921 $ CAD (2025)
Évaluation totale
479 226 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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71 Albany Ave
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