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71 Avenue Du Roi Albert 1er Unité de condo • Commerce de détail • 3 390 pi² • À vendre 5 386 473 $ CAD • 06400 Cannes
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Résumé de l'annonce
CANNES (06) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL RDC 315 M² Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d'environ 315m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel. • Caractéristiques principales : • Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24 • Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer • Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches • Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue • Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage • Bon état général • Stationnement : • Place de parking incluse • De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur • Destination possible : Idéal pour toute profession libérale: clinique médicale, centre esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc. • Emplacement privilégié, facile d'accès et proche de toutes commodités. RARE SUR LE MARCHE Honoraires à charge acquéreur Prix net vendeur: 3.190.477€ Honoraires d'agence de 5%: 159.523€ Prix honoraires inclus: 3.350.000€ Charges de copropriété: 18565€ par an Taxe foncière : 3.529 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,00 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,00 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 390 pi² | Commerce de détail | 5 386 473 $ CAD (1 588,93 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 390 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 5 386 473 $ CAD (1 588,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 3 390 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 5 386 473 $ CAD (1 588,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,00 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 391 pi² | Superficie de plancher typique | 38 164 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 20,49 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 3 391 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 38 164 pi² |
| Taille du lot | 20,49 AC |
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71 Avenue Du Roi Albert 1er
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