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71 Columbia St 9 856 pi² Industriel Immeuble Cohoes, NY 12047 448 151 $ CAD (45,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Dual road frontage with access from both the front and rear, enabling efficient logistics and circulation.
- Equipped with 3-phase, 400-amp electrical service to support diverse operational needs.
- Positioned between I-87 and I-787, offering excellent regional connectivity for business operations.
- Located in Cohoes’s MU-1 Mixed-Use District, allowing for a wide range of commercial and residential uses.
- Includes a front-facing retail or office component combined with two-level warehouse space.
- Roof replaced just two years ago, reducing near-term maintenance concerns for new owners.
Résumé de l'annonce
Spacious warehouse property featuring a front-facing retail or office component, ideally positioned along a high-traffic corridor with convenient access between I-87 and I-787. The building offers dual road frontage with access from both the front and rear, allowing for easy circulation and logistics. Equipped with 3-phase, 400-amp electrical service, it’s well-suited for a variety of business operations. An excellent opportunity for commercial or residential builders and contractors, the property is ideal for staging and storing materials while projects are underway in the surrounding area. Located in Cohoes’s MU-1 Mixed-Use District, the property benefits from flexible zoning that supports a range of commercial and potential residential uses, including retail, office, service-based businesses, and mixed-use or live/work configurations. This versatility makes it an excellent fit for a storefront presence complemented by expansive warehouse or storage space across two levels. Positioned in downtown Cohoes, this property offers strong upside and adaptability–ideal for investors, owner-users, or those looking to capitalize on a wide range of permitted uses. ROOF IS 2 YEARS OLD
Faits sur la propriété
| Prix | 448 151 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 45,47 $ CAD | Année de construction | 1950 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,22 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 9 856 pi² | ||
| Zonage | 03 | ||
| Prix | 448 151 $ CAD |
| Prix par pi² | 45,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 856 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 03 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010300-010-067-0004-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 189 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 107 $ CAD | Évaluation totale | 216 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010300-010-067-0004-002-000-0000
Évaluation du terrain
27 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 749 $ CAD
Évaluation totale
216 856 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
71 Columbia St
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