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71 E 3rd Ave 10 672 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Mateo, CA 94401 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Value-Add: Current rents averaging 40% below market with 75% of the rentable area up for renewal in 2027.
- Strong Appreciation Potential: Benefit from ongoing development in the immediate CBD, including new office, retail, and 480 housing units.
- Iconic Property: Own a piece of history as the original headquarters of YouTube, offering unique pride of ownership and enduring appeal.
- Stable Passive Income: Enjoy consistent cash flow and minimal management due to 100% net-leased occupancy across three tenants.
- Trophy Downtown Location: Positioned on San Mateo’s most vibrant and heavily trafficked corridor, ensuring robust demand for retail and office space.
Résumé de l'annonce
Avison Young is proud to present a rare opportunity to acquire a trophy mixed-use property in an irreplaceable core downtown San Mateo location. This historic property receives recognition as the first YouTube headquarters and the first Amici’s East Coast Pizzeria location, underscoring the property’s significance and enduring appeal.
100% occupied, the property operates under a triple-net lease structure, offering a streamlined management approach for investors. The existing leases are at below-market rents, presenting significant value-add potential through future lease renewals or re-tenanting at prevailing market rates. The property’s high-end demographics and a centralized location within the San Francisco Silicon Valley further solidify its long-term investment appeal.
This is a unique chance to own a landmark asset in a premier location, offering both immediate passive income and substantial upside in a dynamic and high-growth market.
100% occupied, the property operates under a triple-net lease structure, offering a streamlined management approach for investors. The existing leases are at below-market rents, presenting significant value-add potential through future lease renewals or re-tenanting at prevailing market rates. The property’s high-end demographics and a centralized location within the San Francisco Silicon Valley further solidify its long-term investment appeal.
This is a unique chance to own a landmark asset in a premier location, offering both immediate passive income and substantial upside in a dynamic and high-growth market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 672 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2025
Revenu net d’exploitation
559 819 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CB000D
Façade
52’ sur E Third Street
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-142-110 | Évaluation des bâtiments | 3 461 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 192 655 $ CAD | Évaluation totale | 8 654 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-142-110
Évaluation du terrain
5 192 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 461 771 $ CAD
Évaluation totale
8 654 426 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
71 E 3rd Ave
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